Nach Business Region Göteborg und dem Beratungsunternehmen JLL ist es für Firmen nahezu aussichtslos im zentralen Göteborg einen Büroraum zu finden, denn gegenwärtig sind dort gerade einmal 3,4 Prozent der Büroräume frei, weitaus weniger als in jeder anderen Stadt Schwedens. Hinzu kommt das Problem, dass die Mieten für Büroräume in zentraler Lage bei 2600 Kronen pro Quadratmeter liegt, einem Niveau, das sich junge Firmen auf keinen Fall leisten können.
Nun verspricht Göteborg verstärkt Büroräume zu bauen, aber dies bedeutet bei der geplanten Menge lediglich, dass die Räume bereits vermietet sind bevor die Gebäude fertig gestellt werden, denn die Nachfrage liegt so hoch, dass selbst die geplanten Bauten nur als Tropfen Wasser auf einem heissen Stein betrachtet werden können, trotz der hohen Mietpreise. Sollte sich der Bau von Büroräumen nicht sehr bald bedeutend beschleunigen, so schafft sich die Stadt eine ökonomische Bremse, denn das Wachstum einer Stadt hängt vom wirtschaftlichen Wachstum ab und selbst die Arbeitslosigkeit kann nur bekämpft werden wenn sich neue Firmen in Göteborg niederlassen.
Natürlich könnte man sagen, dass es am Rande Göteborgs noch Büroräume gibt, die zudem nur die Hälfte von Räumen in der Innenstadt kosten, aber welches Unternehmen kann von seinen Angestellten fordern täglich zwei Stunden in den öffentlichen Verkehrsmitteln zu sitzen, insbesondere wenn es sich um hoch qualifiziertes Personal handelt. Und welche Firma findet Kunden wenn diese erst durch die ganze Stadt fahren müssen und Staus am Tingstadstunnel riskieren wenn die Konkurenz im Zentrum Göteborgs zu finden ist.
Nun verspricht Göteborg verstärkt Büroräume zu bauen, aber dies bedeutet bei der geplanten Menge lediglich, dass die Räume bereits vermietet sind bevor die Gebäude fertig gestellt werden, denn die Nachfrage liegt so hoch, dass selbst die geplanten Bauten nur als Tropfen Wasser auf einem heissen Stein betrachtet werden können, trotz der hohen Mietpreise. Sollte sich der Bau von Büroräumen nicht sehr bald bedeutend beschleunigen, so schafft sich die Stadt eine ökonomische Bremse, denn das Wachstum einer Stadt hängt vom wirtschaftlichen Wachstum ab und selbst die Arbeitslosigkeit kann nur bekämpft werden wenn sich neue Firmen in Göteborg niederlassen.
Natürlich könnte man sagen, dass es am Rande Göteborgs noch Büroräume gibt, die zudem nur die Hälfte von Räumen in der Innenstadt kosten, aber welches Unternehmen kann von seinen Angestellten fordern täglich zwei Stunden in den öffentlichen Verkehrsmitteln zu sitzen, insbesondere wenn es sich um hoch qualifiziertes Personal handelt. Und welche Firma findet Kunden wenn diese erst durch die ganze Stadt fahren müssen und Staus am Tingstadstunnel riskieren wenn die Konkurenz im Zentrum Göteborgs zu finden ist.
Copyright: Herbert Kårlin
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